汽车租赁中的一些猫腻？

一、汽车租赁中的一些猫腻？

在你去租车的时候，你一定要问清楚押金是多少，日租金是多少，然后还要问清楚有没有其他的费用（比如保险费、场地费、保管费等隐性的费用），其次还要注意的是押金是怎样押的，什么时候退还。违章押金是多少，要押多久。取车的时候一定要仔细的检查车子，留意每一处车伤并做好记录。

二、赘婿是猫腻写的吗？

《赘婿》不是猫腻写的，它的作者为 愤怒的香蕉 目前还在更新中……

三、猫腻的《庆余年》中范闲到底是如何穿越的？

范闲前世叫范慎，患无法治疗的重病躺在医院里，一觉醒来发现自己变成了一个婴儿，听见了五竹和陈萍萍关于庆国皇帝的一段对话，他以为自己穿越了，与其说他穿越了，不如说他一觉睡了千万年返老还童了。

范闲十五岁的时候，父亲范建及监察院院长陈萍萍派用毒高手费介教他识毒用毒和武功，四年后范闲武力已属上乘。

2.在熟悉京都的过程中，范闲见识了柳如玉和弟弟范思辙的下马威，对未来的妻子林婉儿一见钟情，也看到了亭亭玉立的才女妹妹范若若。

3.随即平静的生活就被突然打破，范闲在牛栏街上遭遇了一场围杀，滕子京为救范闲而死，各方庆贺范闲的逃生，更引得太子和二皇子争相拉拢，却无人在意死去的卑微侍卫滕子京，范闲感到心寒，更加理解母亲叶轻眉要改变世界的想法。

4.在充满正义的小伙伴们的帮助下，范闲历经千山万水，不断克服各种困难在充满正义的小伙伴们的帮助下，范闲历经千山万水，不断克服各种困难。

四、猫腻到底是男的还是女的？还有猫腻是什么意思？

猫腻，老北京土话，也流传到其他地方，比如天津、上海。指事情的马脚，漏洞，不合常理的方面。起点中文网作家笔名猫腻，作品有《朱雀记》《庆余年》《间客》（猫腻新书，起点中文网独家连载中），其中《朱雀记》获得2007年新浪原创文学奖玄幻类金奖。曾用马甲北洋鼠写过《映秀十年事》，汶川地震后慨叹“映秀十年事，生者庆余年”。 方言　　老北京土话，也流传到其他地方，比如天津、上海。指事情的马脚，漏洞，不合常理的方面。 　　“腻”系“溺”的讹传。溺可读作niào，同“尿”。所以所谓“猫腻”，就是猫尿，养过猫的朋友都知道，猫喜欢用碎屑覆盖住自己的屎尿。猫砂也就是这么用的。所以猫腻就是指一些见不得光、躲躲藏藏、偷偷摸摸的暗箱操作，比如黑哨。 　　 　　“腻”，更有一层亲近的含意，看人家两个人要好，眼红，就说这两个人“腻乎”，孩子总缠着大人，大人心烦，就呵斥孩子：“你总跟我腻乎嘛？”说一桩什么事情总也没个了结，规范语言说是“棘手”，天津俗语就说“这件事，真腻乎。”管一件闲事，譬如介绍对象吧，本想引荐两个人见过面儿就没有自己的事了，谁料“腻乎”人，今天双方家长找来了，要了解对方的家底，明天两个人翻了，说是再不见面了，没过几天，男方又找上门来，说是还想走走，你说这事“腻乎”不“腻乎”？ 　　英语 illegal deal; underhanded activity;something fishy 作家　　起点中文网作家猫腻，本名晓峰，77年生，最优秀的网络作家之一，下文引自其自述： 　　七十年代生人，蜗于湖北夷陵之地三十载，昼伏夜出，好独行，不好独居。尝就学于川大，因惫懒故被逐，重回故乡于某处打工，首次接触电脑，发现自己有打字的天赋－－这说的是打字很快。因为无聊所以上网，因为打字快，所以泡论坛，因为口水多，所以编故事，因为当时无女友，想欺骗文学女青年，所以故事编得极酸。因为文学女青年无数巨眼不识人，所以哀切之余，便只留下了些文字。曾用马甲北洋鼠写过《映秀十年事》，汶川地震后慨叹“映秀十年事，生者庆余年”。 　　猫腻的作品有《映秀十年事》（未完，署名北洋鼠），《朱雀记》（又名《烧鸡记》），《庆余年》以及现在正在连载中的《间客》。其中《朱雀记》获得2007年新浪原创文学奖玄幻类金奖。《庆余年》更是在2008年网络小说中红极一时，受众多读者追捧。其文字风格细腻，架构有序，情节跌宕，内涵深刻，作品虽多为网络小说，但有一定文学性，值得阅读。现摘录《间客》中《二十七杯酒》于此： 　　第一杯酒，阳光明媚，窗外的青藤爬进了我的眼。 　　第二杯酒，春风轻漾，叶梢轻拂着我的眉。 　　第三杯酒，鸟儿鸣叫，轻啄着我的心。 　　第四杯酒，影上窗楣，让我忘了我是谁。 　　第五杯酒，少年将飞，穿越层林叠翠。 　　第六杯酒，十六轻狂，笑斥天下执念。 　　第七杯酒，人上心头，紫衣白裙小马尾。 　　第八杯酒，月光轻舞，你的脸儿红云飘。 　　第九杯酒，大漠孤烟，未知的前程孤独的脚印。 　　第十杯酒，长河旭日，谁家孩儿无齿地笑。 　　十一杯酒，群山苍翠，有个老翁枕石而醉。 　　十二杯酒，临渊而窥，山崖还给年岁。 　　十三杯酒，蜗牛有角，彼世界如此世界一般疲惫。 　　十四杯酒，迷眼渐累，火堆旁的人们渐要沉睡 　　... ... 　　二十五杯酒，想起父亲，窗外的雨点坠了下来。 　　二十六杯酒，乌蝇不飞，若心悸的你我躲在叶下看秋雨渐衰。 　　二十七杯酒，弹几点泪，轻轻放下酒杯。 　　注：十五到二十四杯酒，非作者所做，实乃书友为之。

五、猫腻是花样的意思吗？为什么用猫腻来形容呢？

猫腻，原指猫咪半夜三更时分进行的一系列活动，如交配、偷东西、钓鱼等，由于是不能够让其他看见，躲躲闪闪、掩人耳目，久而久之，就被人们用来形容：隐密、不正当的事，就如同北京人称呼年轻男女在一起谈笑风生为“起腻”一样！

六、买房谈价的十大技巧？

（一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内

(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。

(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。

(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。

(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。

(六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。

(七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。

(八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。

(九)记住“这件事我会考虑一下,”这也是一种让步。

(十)如果你无法吃到大餐,便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一个承诺。

七、全款买房的十大弊端？

1.资金压力大。买房时能够全款付完固然能省不少钱，但是这对于经济薄弱的购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响购房者家庭接下来的生活水平。

2.风险较大。对于购买期房的人来说，在交易过程中，很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。

3.通货膨胀。通货膨胀受影响最大的人是存钱者，影响最小的是贷款者。每年我们都会听到有人吐槽：房价、物价都在涨，就是工资不涨。原因就是通货膨胀，原本10块钱的东西，现如今要15元才能买到，将钱存在银行，只能是几年后拿出来再也买不到当年存入时能买到的商品，而贷款者则不同，他花的本就是银行的钱，贬值的也是银行的钱，通货膨胀对贷款者来说，并不会产生太大影响，甚至贷款者会将自己赚到的钱投资房产、股票等渠道，抵抗通货膨胀的同时，还增加了自己的资产总值。

4、贷款利率远远低于理财利率。2019年商业贷款利率5年以上为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，这是你能接触到的最划算的金融杠杆。稍微学点理财知识就弥补了4.9%的利息。

5.期房未知数多，风险大。现在购买的房源大多为期房，期房在虚无缥缈的前提下拿走你的房款，任谁心里也会有小忐忑。如果所购买的商品房五证不全，尤其是在没有预售证的情况下就开盘，那么风险会更大。更有甚者，如果选开发商或者选楼盘不慎，最终房子烂尾了，这笔钱该怎么办？相比贷款买房者，损失就要比全款少很多。

6.投资风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

7.违约费用高。如果是全款买房，如果最后对房子不满意，想要退房，所支付的违约金也比贷款者要多。

8.人情债。不可否认的是全款买房压力是很大的，因为将全部的资金投入到房产里，手头可用于周转的资金就少了，必然会带来一定的麻烦，特别是急用钱的时候还得到处筹借，可问题是现在借钱比什么都难。

9.全款买房遇到的变数几率相对比较大，因为现在在售的房源以期房为主，若开发商由于资质原因无法在有关部门备案，就会影响到工期和交付，而选择全款购买又必须在合约期内付清款项，相当于拿今年的钱去买明年或者后年的房子，这其中的耽误的资金成本则由购房者承担了

10.后期问题复杂，不易解决。

八、买房谈价的十大禁忌？

1. 不要过分贪心，要有节制。

2. 不要过快放弃，要有耐心。

3. 不要过分追求最低价，要考虑性价比。

4. 不要过分依赖中介，要自己了解房源。

5. 不要过分相信房源信息，要自己实地考察。

6. 不要过分相信房东，要谨慎对待。

7. 不要过分相信其他买家，要谨慎对待。

8. 不要过分相信谣言，要以实际情况为准。

9. 不要过分相信自己的判断，要参考专家的意见。

10. 不要过分相信自己的感觉，要以实际情况为准。

九、婚前买房的十大禁忌？

买婚房十大必知买房原则

1、买房应该量力而行

现实生活中很多情侣买房子如果经济能力有限，会选择小户型作为一个过渡，通常也会选择商业贷款或者公积金贷款买房。

如果想一步到位买个大房子超出自己支付能力，经济压力会较大，生活质量也会相应下降。买房前要对自己的首付能力以及月供能力进行评估，还有留出一部分放宽缴纳税费等费用，所以不一定大的就是好的，适合的才是好的。

2、考虑出行成本

买房时资金承受能力是一方面，另一方面是居住后的出行成本。买房还是要考虑到日常居住尤其是上下班出行成本。

即使同样的购房款可以在稍微偏远的地方买到面积相对大的房子或者省出的购房款可以买辆车。那么要考虑到交通拥堵问题和油价问题，房子大但是一大部分时间都在路上居住体验度也会差。

3、楼盘的选择

新人买房时有时会比较纠结买新房还是二手房，作为婚房大多数人都会选新房，目前楼市来看新房一般位置会偏离 ，新房又比较昂贵，这时不妨衡量一下上班距离和离双方父母距离后再做决定。

有的新人也会选择二手房，买二手房一定要注意产权问题以及房屋质量问题。不妨新房和二手房一起看看，有中意的再放在一起衡量比较。

4、孩子问题

新人买房将来肯定要涉及到孩子问题，在条件许可的情况下，应尽量挑选资源较好的社区，否则将来费可是一笔沉重的负担。

买房时具体划分应该首先确认，虽然每年会稍有改动，但是改动不大。不管是新房还是二手房买完房子要及时，这里尤其注意买二手房前任户主不迁出直接影响购房者户口迁入。买房是也要注意产权性质，因为产权性质如果是非住宅的话是办理不了的。

6、停车位问题

新人如果买完房子资金还有剩余，可以考虑购买私家车。现在停车难问题比较严重，因此在这方面，不妨未雨绸缪。

7、社区圈层莫忘记

若所选的小区大部分的居住者和自己有相似的背景和生活状态的话，平时沟通起来会比较舒服，尤其是有了孩子以后，孩子在整体素养上也会比较匹配；若选择二手房作为新婚居所，周围的邻居可能有较大差异，有可能周围人年纪较大，将来孩子没有玩伴。

8、买房签合同

买新房时在签订认购书时，尽量将定金写成订金，因为将来不买房了这部分钱是能退的。在正式签订商品房买卖合同中，除了认真阅读各项条款外，也建议把开发商口头承诺的内容进行陈述以免开发商违约。

9、买期房还是现房

期房较现房风险大，建议购买品牌开发商的期房，买房之前查看开发商五证，因为大开发商一般出现延期交房的情况甚至不交房的情况概率相对较低。买现房风险小，但是一般现房会比期房贵，这里建议购房者可以折中选择准现房，就是即将交房的楼盘。

10、交房验房应重视

开发商在交付房屋时，新人一定要注意先验房然后再收房，如果自己不懂，可以找专业人事协助收房。收房时房屋质量和面积要额外注意。

十、买房砍价的十大绝招？

1、准备充足的购房款，有意无意地让对方知道，并表示只要价格接近自己心理价位就马上付定金！这个杀手锏，开发商怎么会错过那些眼前已准备好钱的客户呢？

2、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再好的东西也不要轻易流露，越是随便的开发商，那边的销售心理就越没有把握，对方把握不住你的心理，就越不会起到抬高房价的作用。

3、表示自己很满意，但是家人并不满意，希望价格便宜点能说服他们，最好在现场打电话和家人商量一下。

4、通知开发商，其他房子的定金都已支付50000元，如果不履行，对面的开发商会将没收定金。但是自己真的很喜欢你这套房子，看此时能卖出多少心软一点，稍微让一点价。

5、列出房子的缺点，但又要表现出比较喜欢的状态而犹豫不定，一面逼开发商销售人员降价。列举房子的缺点时，一定要向开发商显露出对这套房子的兴趣，否则对方会认为你没有诚意而断了回旋余地。

6、告诉自己可以一次付清，缩短交易周期，但是自己不会想把一大笔钱变成死钱，除非有便宜的价格，这对于急需资金周转的开发商来说最有效。

7、在与开发商销售人员谈话时，向对方透露，对方已经看上了其他房子，并且已经准备好支付定金，但也很喜欢这套房子，露出左右为难的样子，窥探对方卖房的诚意度。假如是非常真诚的出售，势必强力推荐自己的房子，此时可慢慢杀价。

8、要你善于使用手机，在杀价过程中如果你的手机响了，正好有别的售房业务员给你打电话，开外扩音让对方听到。这种明确的暗示表明，你们有选择的余地，让对方感觉到压力而降价。

9、如果真的不能砍价，就不要留恋和不舍，要让对方觉得你也没那么特别喜欢这房子。