买公寓十大忠告？ 买urv十大忠告？

一、买公寓十大忠告？

1、公寓属于商业用地，产权与住宅不同，有些40年、有些50年，而住宅70年，但当业主真正住进去时，土地年限已经过了至少2－3年，有些因为开发周期长，实际年限更短，买来居住，未来还得担心年限到期再办续期的事宜，劳力费神。

2、商业用电用水，增加了生活成本，积少成多，无形中增加一部分生活开支。

3、部分公寓没有天然气，对于买来居住的家庭，做饭需要用电，生活不便，生活成本也较高。有些甚至未开通市政供暖，取暖靠空调，生活开支又增加一笔，取暖效果还一般。

4、公寓产品的户型居住实用性差，做不到南北通透，采光、通风都有问题，尤其是北向公寓，居住体验更差。公寓公摊较高，实际使用面积小。

5、公寓多为小高层、高层楼栋，再加上小户型多，单层居住户数也较多，有些公寓项目配备的电梯数量少，上下班高峰期等电梯浪费时间。

6、公寓商住两用、出租率高的性质，导致入住人员混乱，人员流动性大，有些甚至开公司，当写字楼办公室用，居住体验感差。

7、物业管理，服务水平若跟不上，如果治安安保不到位，公寓楼经常出现违法乱纪现象。

8、二次交易税费高，如果考虑卖掉出售给别人，买卖成本较高。

9、购买公寓的人始终比较少，导致公寓的供应始终远远大于需求。

10、公寓首付必须一半，贷款利率一般上浮30％－40％左右，所以利率很高。

二、买urv十大忠告？

第一，弱势开局

本田urv搭载1.5T涡轮增压发动机搭配cvt无级变速器，2.0T涡轮增压发动机搭配9速手自一体变速器。这个动力组合原则上对urv来说是够用的，但是刚开始的时候低速换挡有顿挫，高速的时候发动机噪音比较大，影响了本田urv的舒适性和动力性。

缺点:油耗高

本田urv在城市拥堵路段油耗较高，百公里11到12升左右。另外油箱太小，57升的容积，总是要去加油站。

第三，价格分配问题

本田urv1.5T入门级版售价24.68万元（查成交价|参配|优惠政策）。没有真皮方向盘、倒车雷达、外后视镜加热、感应雨刷、导航、远近光灯或卤素灯泡；2.0T入门版售价27.98万，同样没有倒车雷达、自动大灯和感应雨刷。这两款还是两驱车型，如果要四驱的话要30万。

第四，外观

本田urv的外观与冠道相似，但整体上没有冠道的稳重大气。反而有点笨重。时间长了，不忍心也不看冠道，霸气。这也是大家选择冠道而不是本田urv的原因。

除了这些缺点，本田urv还有一些小毛病，比如自动启停设计不合理，车漆较薄，后排座椅不可调等。

看到这里，你们都知道本田urv的缺点了。总的来说，本田urv是一款相当标准的车型。如果你的要求没那么高，这款车还是适合你的。

三、买雪铁龙十大忠告？

您好，雪铁龙是法系的老牌汽车了，在国内有一定的市场，但是，购买雪铁龙有以下几点忠告。

一，品牌影响力弱。

二，汽车不保值。

三，油耗偏高。

四，仪表盘位置不正。

五，方向盘与中控不能一起回。

六，零配件少。

七，旁人的议论。

八，车型外观。

九，售价在合资里偏高。

十，过于小众。所以，购买法系车一定要研究明白，避免问题发生。

四、买斯巴鲁十大忠告？

理由一：斯巴鲁在发动机机的运用上都采取了水平对置对置发动机，斯巴鲁研发的水平对置增压发动机在2014年，荣获了全球十佳发动机之一；

理由二：使用的新型高强度环形车架，座舱采用加固设计，为您的安全保驾护航，尽管支撑架更加坚固，但仍能保持较轻的整体重量；

理由三：左右对称全时四轮驱动系统，完美自然的平衡稳定性以及精准操控的和谐统一，从而让驾驶者在每段旅程都得到乐趣；

理由四：斯巴鲁水平对置发动机结构简单，体积小，低重心，它能降低底盘的中心，从而高底盘带来的高通过性，同时还兼顾行驶稳定性；

理由五：水平对置发动机，能始终保持有力而稳定的动力输出，为驾驶带来激情和安全。

理由六：斯巴鲁在全球汽车安全评定中均获得最高安全评价；

理由七：在几乎所有路况中，X-MODE都可以使驾驶者的驾驶能力获得增强；

理由八：2011-2014年，CRC四年七冠创写辉煌赛史；

理由九：远行专家斯巴鲁通过“31座森林生态保护项目”为实现中国绿色生态梦想而努力；

理由十：斯巴鲁的动力传动系统保证了车辆的良好平衡性，行驶稳定性，以及灵敏操控性，可以最大限度帮助驾驶者避开危险

五、买明锐十大忠告？

关于买明锐十大忠告:

1制动异响

2机油燃烧

3车内异味

4车身和配件

5刹车问题

6变速箱问题

7利车异响

8门窗漏风

9车身共振

10换挡顿挫。

六、买polo十大忠告？

1、动力比较弱，全系1.5L自吸，马力只有113匹，不要对动力有幻想。

2、空间比较小，后排空间非常小，坐四个人很困难。

3、新车异味比较重

4、新polo性价比比较低，新的Polo plus优惠非常少，自动挡次低配落地要10万以上。

5、隔音较差，新Polo plus隔音和老款差不多，没多大改善，噪音大

6、塑料感强

7、舒适性一般

8、发动机抖动的概率比较大

9、老款Polo烧机油概率大

10、高速油耗高

七、买远景十大忠告？

关于买远景十大忠告:1耗油较大、

2做工欠佳、

3漆面起泡开裂、

4仪表盘难看、

5加档不行、

6发动机异响、

7整车脱色糟心、

8变速箱异响、

9变速箱顿挫、

10屁股难看

八、买别克十大忠告？

关于买别克威朗十大忠告；

1.发动机有异响

2.配置低

3.变速箱顿挫

4.不是自动空调

5.内饰用料一般

6.价格比较贵

7.新车异味大

8.动力一般

9.胎噪大；

10.不是电尾门

九、买福特十大忠告？

买福特的10大忠告如下：

1.首先要根据自己的经济情况选择合适的品牌车，不要买小众车，以后维修会比较麻烦，不要因为车子的颜值而忽略了性能和安全。

2.去4S店买车时，一定要弄清各方面的情况，比如价格、性能、售后保养等，一定要亲自试驾，体验车子的舒适度。

3.交车时，资料一定得齐全，手续资料有购车发票、说明书、合格证、三包手册、两把钥匙等。

4.汽车作为大宗商品交易，往往4s店是不会有现货的，这时我们就需要缴纳一定的定金进行预订了。不过我们需要区分发票上的是“定金”还是“订金”。

5.如果是“订金”的话，当你想购买别的车型时，4s店时不会把钱退给你的。反之若是“订金”的话是可以退订的。很多第一次买车的朋友就这点上犯了迷糊。

6.在和销售谈价格的时候，一定要让销售把各项费用举例列出来，不要直接就让销售给一个总价。或者我们也可以让销售分别列出分期与全款需要多少钱，如果差异不大可在考虑一下是分期还是全款。尽量让销售减免后续的保养费用，例如让销售赠送两年半价保养或索要工时券。

7.保险也是购车当中一笔不小的开支，而且保险属于一种长期性的费用，在全款购车时还需考虑到所购买车型的零整比。如果车辆的价值和零整比都比较高，那么每年的保费也会相应比较贵。同时若购买的车辆价值较高，建议购买200万以上的第三者保险以及不计免赔。

8.去4S店买车时，很多销售都会推荐一些额外的产品，比如导航仪、车膜等，其实这些是没必要在4S店买的，价格比较贵，可以将钱省下来去价格更便宜的汽配城买。

9.特别说一下“购置税”，应该是按照裸车的价格除以11.3，而不是按照厂家指导的官方指导价来算购置税，这个地方很容易被销售忽悠让你多出钱。

10.然后就是贷款利息，其实就是按照你的贷款买车的总价减去全款买车的总价（你多花的钱）除以还款期数，其实许多车企为了让自己的车子更好卖，都会有一些金融优惠，例如免息或者免按揭手续费。

十、买利亚纳十大忠告？

利亚纳首选1.6自动波，那些都是进口组装件啊，质量是杠杠的，他唯一的缺点就是小部件容易坏，不过这些都是小事，可以修复。这个价位上合资牌子的车我可以负责任的说绝对是一流的成熟技术、一流的空间、一流的节能。至于外形就见仁见智，我觉的不错小型MPV感觉！现在的1.4发动机我就不知道，不过5-6万的价格还是很有竞争性的。